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通川:楼房渗漏起纠纷司法行政化矛盾
www.chloooe.com 】 【 2017-06-08 09:46 】 【来源: 新疆体彩时时彩开奖】
  指导人民调解工作是基层司法所承担的主要行政职能之一,除了对辖区人民调解员进行专业技能培训外,还承担着指导协助村(社区)人民调解组织化解疑难复杂矛盾纠纷的重要任务。近日,通川区东城司法所携手社区,成功化解了一起楼房渗漏矛盾纠纷,把矛盾解决在萌芽状态。

  北岩路89号家属院,始建于80年代初期,给排水管道均是铸铁构件,由于年代久远,锈蚀严重,2017年5月3日,三楼房屋厕所主水管突然爆裂,将厕所堵塞,导致二楼和一楼住户房屋渗水,其屋内墙面、地板、电线、床垫、家具等全部被污水浸泡,损失严重。

  5月4日,两受损户到文江祠社区反映情况,要求三楼住户赔偿损失,社区及时组织工作人员到现场进行查看,找楼院长了解情况,并将情况反馈给东城司法所,请求给予法律帮助。根据社区反映的情况,司法所认为房屋渗漏的主要原因在于主水管道年久失修、自然老化,三楼住户没有明显过错,基于客观事实造成的损失,当事人各方应当按照公平合理原则分摊解决。

  5月5日,文江祠社区、东城司法所组织各方进行调解。在摆事实讲法律的基础上,各方当事人经说服教育,明白了有关法律的规定,明晰了事故的责任,最终达成共识,由三方共同分担损失。三楼住户负责楼下两住户室内墙面的粉刷翻新及房屋照明用电的恢复,楼下两住户其它损失由他们自行承担。事后,司法所给社区和该楼院居民提出建议,动员楼院其他住户共同出资更换给排水管道,彻底消除安全隐患,确保楼院居民安居乐业。(文兰芳)




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编辑:潘柏林
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